Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Le Mas-d'Agenais

MAISONS SIC EN EXCLUSIVITE!!!A VENDRE TERRAIN SUR LA COMMUNE DE LE MAS D'AGENAIS.Au cœur du village de Le Mas D'agenais, commune située dans le Lot-et-Garonne à 45 minutes de Bordeaux par l'autoroute ou le train et à 2h45 de Paris via Bordeaux par le terrain.Nous vous proposons ce terrain plat et viabilisé de 816m² lié à une construction MAISONS SIC.Le village dispose de toutes les commodités de proximité nécessaires au bien vivre d'un village à taille humaine (supérette, boucher, pharmacie, pole santé avec médecin, coiffeur, boulanger).De plus la gestion de l'enfance est assurée sur le village de la crèche en passant par la maternelle et l'école primaire pour finir par le collège jusqu'à la 3ème.Le ramassage scolaire est assurée pour le Lycée de Marmande. Associations sportives: football, footsal, rugby, tennis, judo, cyclisme, pétanque.Au centre d'un secteur qui positionne le village à moins de 10 minutes de Marmande (hopital, lycée public et privé, grandes surfaces, cinéma...), de Tonneins ainsi que de Casteljaloux (lac de plaisance, casino, golf, center parc, centre thermal....)Elle se compose d’un porche d’entrée, d’un sas avec rangements, d’une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cellier et donnant sur une agréable et fonctionnelle terrasse couverte. Le coin nuit et doté de trois chambres avec rangements, d’une sale d’eau avec bac extra-plat, meuble vasque et sèche serviettes et wc séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et par des radiateurs dans les chambres (d'autres systèmes peuvent être mis en oeuvre: gainable, plancher chauffant et poêle à granulés par exemple). Volets roulants électriques centralisés.Maison entièrement personnalisable, certifiée RE 2020 avec assurance dommage ouvrage, garantie décennale, garantie financière d'achèvement de travaux, garantie de délais de livraison, garantie de parfait achèvementComme des milliers de familles depuis 50 ans maintenant , faites confiance au plus ancien constructeur de maisons individuelles en Lot et Garonne pour votre futur projet de construction.L'ensemble du projet comprend la maison (prête à décorer), le terrain, les frais de notaire, les couts d'adaptation au sol  et les couts liés au raccordement des différents réseaux techniques s'élève au prix de 231.098€.Terrain d'une valeur de 40.800€ vendu directement par son propriétaire , à contacter par vous et sans entremise du constructeur MAISONS SIC.10 AUTRES TERRAINS SONT DISPONIBLES ALLANT DE 816m² à 1026m².La construction est présentée à titre d'exemple, nous pouvons réaliser tout projet sur mesure à votre guise.Pour toute étude liée à ce terrain avec une construction Maisons SIC, contactez CYRIL SARRAZIN au 06.10.03.60.91