Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 209 m2 Casseneuil
Prix au m² : 2 177 € / m²
Référence 0924022
Description du bien
Idéalement située à seulement 2 minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette belle villa contemporaine construite en 2002, offrant plus de 200 m² habitables sur un parc arboré de 5 400 m² sans aucun vis-à-vis. De plain-pied, elle propose un agencement exceptionnel : Une magnifique pièce de vie traversante de plus de 100 m² avec cuisine américaine équipée Espace nuit comprenant 3 belles chambres (13,8 m², 19,28 m² et 18 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing Salle de bain avec douche Buanderie / arrière-cuisine Garage attenant isolé de 35 m² Sous-sol de 110 m² : second garage, chaufferie, belle cave et rangements. À l’extérieur : grande terrasse couverte, piscine avec pool house de près de 70 m², et un parc arboré exceptionnel agrémenté d’arbres fruitiers et d’un espace potager. Le bien bénéficie d’un accès direct au Lot avec plus de 35 m de berges, équipé de l’eau du Lot et d’un puits. Prestations de qualité : chaudière gaz de ville, poêle turbo fonte, double vitrage, volets électriques, stores électriques, portes de garage électriques. Classe énergie : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 580 € et 2 200 € Taxe foncière : 3 298 € Un bien rare alliant espace, confort et cadre de vie privilégié en bordure de rivière. À découvrir sans tarder avec votre agence familiale IMMO+COM. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 209 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Bord du lot
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Casseneuil à Casseneuil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 177 € / m²
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Taxe foncière
3 298 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
149625 €
