Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m2 Colayrac-Saint-Cirq
Prix au m² : 2 024 € / m²
Référence 13470
Description du bien
Proche AGEN - Nous vous présentons cette charmante maison de plain pied située à proximité immédiate d'Agen, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec un accès en bus en moins de 5 minutes, vous serez à deux pas des commerces et des écoles du centre-ville, rendant la vie quotidienne facile et fluide. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 84 m², offrant un agencement fonctionnel et lumineux. 3 chambres, une salle de bain , une cuisine ainsi qu'un salon avec un insert bois Terrain : Belle parcelle de plus de 900 m², idéale pour des moments de détente en extérieur ou pour vos projets d’aménagement. Cible : Parfaite pour les primo-accédants à la recherche d'un premier bien ou pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine. La maison a récemment bénéficié d'un suivi rigoureux concernant un phénomène de retrait-gonflement des argiles, et toutes les réparations nécessaires sont prises en charge par l'assurance. La mise en place de micros pieux est prévue pour assurer la pérennité de la structure. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 800€ et 2 800€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7 %, le prix net vendeur est de 158 850 €. Cette annonce vous est proposée par Mme LUCBERT Laetitia ,agent commerciale - RSAC 804 190 890 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr www.agencesouilleagen.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 918 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Colayrac-Saint-Cirq à Colayrac-Saint-Cirq
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 024 € / m²
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Taxe foncière
830 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55916 €
