Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 115 m2 Fumel
Prix au m² : 1 905 € / m²
Référence B245
Description du bien
Nichée dans un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Fumel, cette charmante villa avec piscine vous séduira par son cadre verdoyant, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs propices à la détente. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Un extérieur pensé pour profiter pleinement Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 2 000 m², accessible par deux portails, la propriété propose plusieurs espaces dédiés au confort et aux moments de convivialité : Piscine pour profiter des beaux jours Grande terrasse principale de 64 m², idéale pour recevoir Terrasse couverte de 12,5 m² pour prolonger les soirées Carport et garage Jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux Récupérateur d’eau Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant (8 m²) Salon lumineux de 28 m² avec espace de vie chaleureux Cuisine équipée (13 m²) Véranda (8 m²) reliant la maison au garage Deux chambres avec parquet massif (13 m² et 12,25 m²) Salle de bain WC indépendant Dégagement À l’étage : Une troisième chambre (13 m²) Un bureau aménagé en espace nuit (8 m²), idéal pour télétravail ou chambre d’appoint Confort & équipements Chauffage bois avec insert pour une ambiance chaleureuse Cumulus électrique 200 L Raccordement au tout-à-l’égout Secteur particulièrement calme Les atouts qui font la différence Emplacement privilégié proche du centre-ville Grand terrain clos et arboré Piscine et vastes terrasses Parquet massif dans les chambres Environnement calme et agréable Contact : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Frédéric au 06 71 34 48 76. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rural à Fumel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 905 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
