Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 175 m2 Monsempron-Libos
Prix au m² : 2 280 € / m²
Référence 3769
Description du bien
Laissez-vous séduire par l’élégance absolue de cette villa contemporaine de plain-pied de 173 m², pensé pour vivre en parfaite symbiose avec la nature. Niché en semi-campagne, ce havre de paix confidentiel se situe à seulement dix minutes de toutes les commodités. Dès le seuil franchi, la magie opère. La pièce de réception, baignée d'une clarté magistrale grâce à ses grandes baies vitrées, efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Une superbe cuisineentièrement équipée devient le théâtre de vos moments de convivialité, subtilement prolongée par un cellier attenant à la buanderie. Véritable poumon vert au cœur de la maison, un agréable patio intérieur insuffle une atmosphère sereine et résolument design. Côté nuit, la villa offre trois chambres intimistes, dont une suite parentale. Deux salles d'eau contemporaines et deux WC complètent cet espace parfaitement agencé. Conçue dans le respect des exigences énergétiques actuelles, la propriété affiche un excellent diagnostic de performance énergétique, porté par des équipements de qualité : un confort sur-mesure assuré par une pompe à chaleur, une climatisation estivale, et l'atmosphère chaleureuse d'un poêle à bois. L'extérieur est une invitation permanente à la contemplation et à la détente. Les vastes terrasses en bois embrassent une piscine et un spa privatif, promesses de précieux instants suspendus. Le regard s'égare ensuite sur un somptueux domaine de plus de 15 000 m², où se côtoient un étang privé aux reflets changeants et une partie boisée préservée. En retrait de la villa, un ensemble de 3 garages non attenants offre un espace idéal pour abriter vos véhicules, collections ou projets créatifs, sans jamais altérer l'harmonie visuelle de la demeure. Une propriété rare, où le confort se conjugue avec espace, lumière et sérénité. Uniquement pour les amoureux des grands espaces et des lignes contemporaines. Dossier complet et photos sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Bois
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Monsempron-Libos à Monsempron-Libos
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 280 € / m²
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Taxe foncière
2 218 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
