Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 170 m2 Montayral
Prix au m² : 2 780 € / m²
Référence P17I
Description du bien
Villa de prestige avec piscine chauffée – Vue dégagée et sans vis-à-vis Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et totalement sans vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2017, classée A, offre un cadre de vie rare, alliant luxe, modernité et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 070 m², la propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur une vaste plaine / vallée verdoyante, offrant une sensation d’espace, de liberté et une intimité absolue. Un panorama apaisant, sans aucune nuisance… La villa s’organise autour d’une superbe pièce à vivre aux volumes généreux, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme. Cet espace, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée et d’une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir dans un cadre élégant et convivial.Côté nuit, la maison offre une organisation idéale et parfaitement pensée. Un premier espace nuit accueille trois chambres, accompagnées d’une salle d’eau + baignoire indépendante ainsi que de WC séparés, garantissant confort et intimité pour la famille ou les invités. À l’opposé de la villa, à l’abri de toute nuisance, se dévoile une somptueuse suite parentale, véritable cocon privé, disposant de sa salle d’eau attenante, de son dressing sur mesure et de WC privatif. Les extérieurs confirment le caractère exceptionnel du bien avec une piscine au sel chauffée, un pool house, un terrain de pétanque ainsi qu’un terrain de football, le tout parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé.On y retrouve des prestations haut de gamme qui offre un cadre de vie luxueux, moderne et paisible, avec une vue panoramique exceptionnelle et une intimité totale. Un bien rare, une villa de luxe aux prestations irréprochables, idéale pour les amateurs d’espace, de calme et de standing. VISITE VIRTUELLE 3 D DISPONIBLE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 4070 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée aucun vis-à-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montayral à Montayral
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 780 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155414 €
