Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 170 m2 Montayral
Prix au m² : 2 780 € / m²
Référence 3721
Description du bien
Cette magnifique villa, posée sur un terrain clos et arboré de 4070m² sur les hauteurs de Montayral, offre une très belle vue dégagée et sans vis à vis. Datant de 2017 et d'une surface habitable de 170m², celle-ci propose des prestations haut de gamme. Vous entrerez par une très belle pièce à vivre de 70m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Vous y trouverez un coin salon, un coin salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. La décoration soignée, moderne et chaleureuse à la fois, vous projettera sans difficulté dans cet espace de vie. Dans l'aile droite de la villa, à l'écart du coin nuit, vous trouverez une suite parentale de 30m². L'aile gauche, quant à elle, est composée de deux chambres de 14m² équipées de bureau et placards intégrés, d'un bureau/chambre de 10m², d'une salle de bains de 10m² et d'un wc. Un cellier donnant sur un carport 2 voitures et un garage de 16m² complètent la partie habitation. A l'extérieur vous jouirez d'une grande terrasse en partie couverte, d'une piscine chauffée au sel de 9x4m avec volet immergé et d'un pool house de 16m² équipé d'un wc. Ce bien rare sur le marché est classé A grâce à ses équipements tels que pompe à chaleur air/eau, climatisation, chauffage au sol, menuiseries alu avec volets roulants et système domotique. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter : Jessica Lavilledieu de la Vega - 06.75.41.56.66 ou par mail : jessica@lot-immo.com A visiter absolument, coup de coeur assuré!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 4070 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montayral à Montayral
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 780 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155414 €
