Immeuble à vendre 148 m2 Le Passage
Prix au m² : 1 338 € / m²
Référence 694
Description du bien
En exclusivité à la Tribune de l'Immobililer, Situé sur un axe passant sur la commune du Passage d'Agen, immeuble de rapport en monopropriété à vendre. En rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 49m2 loué pour un montant de 692€/mois (le bail vient juste d'être renouvelé) et en duplex (rez-de-chaussé et R+1) un grand appartement T4 de 99m2 avec garage et jardin, loué pour un montant de 700€ hors charges. Les loyers annuels s'élèvent à 16 704€, ce qui donne une belle rentabilité de 8,4% brut et un prix au m2 attractif (1337€/m2). La pompe à chaleur de l'appartement est neuve. Taxe foncière : 2991€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bénasie-Dolmeyrac à Le Passage
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 338 € / m²
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Taxe foncière
2 991 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65126 €
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