Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 135 m2 Le Passage
Prix au m² : 1 963 € / m²
Référence 13554
Description du bien
EXCLUSIVITE! LE PASSAGE - Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 1973 vous séduira par son environnement et son potentiel. Une construction traditionnelle de caractère avec sa double génoise et sa rotonde élégante, cette maison offre un cachet rare. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 810 m², parfaitement entretenu, elle garantit un cadre de vie agréable et serein. Des espaces de vie généreux et lumineux Dès l’entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort : Un espace de vie spacieux, baigné de lumière, prolongé par une véranda Une cuisine avec coin repas, conviviale, ouvrant sur une terrasse à l’arrière Un espace nuit fonctionnel: 3 grandes chambres Une salle de bain Un WC séparé De nombreux rangements, pour une organisation optimale Un sous-sol complet aux multiples atouts: Espaces de stockage Double garage + grand garage supplémentaire Parfaitement entretenue, cette maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour ainsi qu’une mise aux normes électriques, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Le + : une maison saine, solide et extrêmement fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 860 € et 3 940 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 6% soit un prix net vendeur de 250 000 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » www.agencesouilleagen.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 810 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bénasie-Dolmeyrac à Le Passage
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 963 € / m²
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Taxe foncière
2 593 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
