Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 91 m2 Le Passage
Prix au m² : 2 116 € / m²
Référence 13579
Description du bien
AGEN – Rive gauche, proche de la Passerelle et du Canal, au cœur d'un quartier très recherché du vieux Passage. Maison en pierres 'coup de cœur' entièrement et joliment rénovée offrant un séjour avec insert, une cuisine équipée, un wc et une piece de rangement pour une surface en RDC de 45 m². À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. (Possibilité de voir 3 chambres, on note juste qu'une des chambres est en enfilade.) Agréable terrasse de 20 m² environ, un très joli jardin arboré et clos non attenant avec deux places de parking devant. Vous tomberez sous le charme de cette agréable maison, pour les amoureux de la pierre et du moderne ! La taxe foncière s'élève pour l'année 2025 à 1017 €. CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 926€ et 1252 €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,94 %; le prix net vendeur est de 180 000 €. Cette annonce vous est proposée par Mme LUCBERT Laetitia, agent commercial – RSAC 804 190 890. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr www.agencesouilleagen.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 235 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue RUE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Turquet-Monges à Le Passage
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 116 € / m²
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Taxe foncière
1 017 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
63317 €
