Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 161.46 m2 Boé
Prix au m² : 1 221 € / m²
Référence 13406
Description du bien
A 5 MINS D'AGEN : Idéalement située à Boé, dans un quartier résidentiel recherché, au calme d’une impasse et à proximité immédiate des commodités. Le quartier est réputé pour son calme, sa convivialité et sa proximité avec Agen, ses écoles, commerces et espaces verts, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes. Cette maison de construction traditionnelle offre 161,46 m² habitables et un vaste sous-sol de 169,33 m² avec garage. Vous apprécierez son agencement fonctionnel : Hall d’entrée spacieux Grande cuisine séparée Salon et séjour lumineux 3 chambres confortables et 1 bureau (ou chambre d’appoint) Salle de bains Wc séparé Points forts : Construction traditionnelle saine et robuste Sous-sol complet avec garage et nombreuses possibilités d’aménagement Environnement paisible, dans une impasse sécurisée Travaux de performance énergétique à prévoir, offrant l’opportunité d’adapter la maison à vos goûts et aux normes actuelles. Une belle opportunité, alliant confort, potentiel et emplacement privilégié. CLASSE ENERGIE: G - CLASSE CLIMAT: G Estimation des coût annuels entre 4 980€ et 6790€. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.49 %, soit un net vendeur de 185 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » www.agencesouilleagen.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 161.46 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 753 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boé à Boé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 221 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64797 €
