Immeuble à vendre 180 m2 Nérac
Prix au m² : 434 € / m²
Référence V230000834
Description du bien
Situé en plein coeur de la charmante ville de Nérac, cet immeuble en pierre de tailleoffre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif oucommercial. Bénéficiant d'un emplacement central, à proximité des commodités et à 20 minutes de la nouvelle gare LGV, il constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou amateurs de belles rénovations. Ancien bâtiment typique du centre historique de Nérac, il témoigne de l'architecture traditionnelle locale. Sa toiture a été récemment refaite, vous garantissant une base saine pour vos projets. Caractéristiques : - Immeuble de 3 plateaux de 60m² chacun (soit 180m² habitables) - Cave en sous-sol - Electricité, eau, tout à l'égout déjà en place - Toiture récente - Pierre de taille authentique Travaux à prévoir mais gros potentiel, avec plusieurs possibilités d'aménagements.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Nérac à Nérac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 434 € / m²
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Taxe foncière
515 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25656 €
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