Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Nérac

Sur la commune de Francescas, à environ 15 minutes de Nérac découvrez ce projet terrain et maison idéalement situé à proximité du bourg dans un environnement calme et verdoyant avec jolie vue dégagée sur la campagneLe terrain d une superficie de 1 052 m² est boisé et offre un cadre naturel agréable rare sur le marché Il permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités localesLe projet comprend la construction du modèle PERFORMANCE 02 d'une surface de 90 m² habitables. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une grande pièce de vie ouverte bénéficiant d une belle luminosité naturelle, Une cuisine ouverte permet un espace convivial et modulable selon vos envies, Un cellier attenant apporte un vrai confort de rangement, Un wc séparé vient compléter l espace jour.La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d eau complète équipée et fonctionnelle. Le plan a été pensé pour offrir une circulation fluide et un confort optimal au quotidien.La maison est équipée d un système de chauffage performant avec climatisation réversible et plancher chauffant dans les chambres. Le carrelage est prévu dans toutes les pièces. La salle d eau est entièrement aménagée.Ce projet est entièrement personnalisable. Les plans peuvent être modifiés selon vos besoins et votre mode de vie afin de créer une maison qui vous ressemble.Le prix global du projet est de 195 559 € incluant- le terrain- la maison- les frais de notaire- les raccordementsUne offre commerciale de 2 500 € est incluse à valoir sur une cuisine de notre showroom.Terrain vendu directement par son propriétaire sans entremise de la part des MAISONS SICLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www georisques gouv frProjet proposé et suivi par votre conseillèreCamille SIMON06 59 47 39 86