Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 180 m2 Nérac
Prix au m² : 1 767 € / m²
Référence 844
Description du bien
Perchée sur une colline, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette très belle maison en pierre pleine de charme issue d’un ancien corps de ferme aujourd’hui divisé en trois habitations. La maison développe environ 180 m² habitables sur un étage et offre de beaux volumes familiaux. Au rez-de-chaussée et à l’étage, vous trouverez notamment : 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir de spacieux espaces de vie une configuration fonctionnelle et chaleureuse. En complément, la maison dispose de plusieurs espaces supplémentaires très appréciables : Une pièce de 38 m² comprenant une seconde cuisine, la chaudière et le ballon thermodynamique (surface non comprise dans la surface habitable) Un grenier aménageable de 56 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement (également non compté dans la surface habitable) À l’extérieur : Un double garage non attenant Un atelier, idéal pour bricoler ou pour du stockage Une parcelle de 2236 m² entièrement clôturée La maison est mitoyenne sur un côté, mais bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur la campagne, ce qui renforce la sensation d’espace et de tranquillité. Un bien avec beaucoup de charme, de potentiel et un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale à la campagne. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 2236 m2
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nérac Rural à Nérac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 767 € / m²
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Taxe foncière
1 530 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104596 €
