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Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 225 m2

464 000 €

Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 225 m2 Casteljaloux

464 000 €

Prix au m² : 2 063 € / m²

Référence  3004

decoration todo
Cabinet CARNIEL SARL

91 annonces

Marmande

Description du bien

A proximité immédiate du centre-ville de Casteljaloux – Propriété de caractère comprenant une maison principale, et une petite maison indépendante - Piscine, terrasse couverte & jardin – Facilement accessible et en bordure de la voie verte reliant le lac de Casteljaloux ou les commerces de proximité, cette propriété très bien entretenue , lumineuse, avec des prestations soignées apportera un confort de vie pour toute la famille. Elle se compose d’une élégante maison principale de 225 m² sur deux étages et d’une maison indépendante de plain-pied de 91 m², idéale pour recevoir la famille, des amis, ou concevoir un projet professionnel. Maison Principale Au rez-de chaussée vous découvrirez : Entrée vitrée bow-window Espace de vie lumineux composé d'un salon et séjour Cuisine spacieuse, équipée, avec grand cellier attenant, face à une salle à manger avec un accès terrasse Buanderie et WC séparés A l'étage : Un grand palier pouvant accueillir un bel espace bureau avec placards Un large dégagement desservant 4 chambres, avec 1 WC : 1 Suite parentale avec placard dressing et grande salle de bain (baignoire, douche, double vasque) 1 chambre avec une salle d’eau indépendante 2 chambres avec une salle d’eau commune, 1 douche et deux vasques, accès individuel pour chaque chambre Les plus : des combles aménageables et un sous-sol partiel isolé avec chaufferie et espaces de rangement. Maison indépendante : Grand salon-séjour et salle à manger Cuisine indépendante Très belle chambre principale avec grand dressing Chambre d’enfant ou bureau Salle d’eau confortable avec double vasque 1 WC Le plus : cette maison peut être un investissement locatif rentable. Extérieurs & prestations de la maison principale Parcelle d'environ 1300m² Piscine 10x5 mètres, petit bain et fosse à plonger Grand espace de jardin Terrasse partiellement couverte Local technique Parking extérieur pour 2 véhicules Abri voiture couvert pour 2 véhicules Accès direct et sécurisé à la voie verte Localisation A 5 minutes à pied des commerces de proximité Informations complémentaires Diagnostic énergétique : D Propriété immédiatement habitable Volets roulants électriques pour toutes les fenêtres Liner piscine et pompe récentes, bâche d'hivernage et alarme. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par le Cabinet Carniel de Casteljaloux.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 225 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Piscine
    • Pool House
    • Terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Casteljaloux à Casteljaloux

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

464 000 €

Prix au m² : 2 063 € / m²

  • Taxe foncière
    4 092 € / an

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Vos mensualités
1591 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    152619
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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