Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 Ruffiac
Prix au m² : 2 778 € / m²
Référence 101076
Description du bien
Maison de plain-pied centre ville de Casteljaloux avec piscine. Au centre-ville de Casteljaloux, ville thermale de 4700 habitants située à 1 heure de Bordeaux, 45 mn d’Agen, son golf, ses thermes, son lac, son attractivité touristique en font une ville agréable et paisible. Dans la résidence sécurisée 'Les Sénioriales' construite en 2008, maison de plain-pied avec garage de 12m² environ, une place de parking, une piscine, un club house, des espaces verts et un accés direct au thermes de Casteljaloux par un portillon. Cette maison a été renovée depuis son achat, la cuisine est neuve et fonctionnelle, la vmc, le ballon d'eau chaude également ainsi que toute l'électricité qui a été revue. Le carrelage de la maison à été remplacé par un plancher flottant. La maison propose: une belle véranda de 15m² climatisée, une arrière cuisine, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, deux chambres dont une communique avec les WC qui sont séparés, de grands placards de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.Il y à le tout à l'égout. Un garage indépendant ainsi qu'une place de parking complétent l'ensemble. Idéal en résidence pricipale ou en investissement locatif. Les dépenses actuelles d'électricité sont de 104€ par mois. La taxe foncière est de 98€ par mois. Les honoraires mandataire sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 22
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Ruffiac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 778 € / m²
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Taxe foncière
1 156 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
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