Maison à vendre 8 pièces • 7 chambres • 171 m2 Mende
Prix au m² : 2 047 € / m²
Référence 697
Description du bien
Située à Mende, cette villa T8 de standing offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Développant une surface habitable de 171 m², cette propriété édifiée en 2003 se distingue par une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Elle comprend un vaste espace de vie avec cuisine, ainsi que 7 chambres aux dimensions confortables. L’agencement intérieur est complété par 1 salle d'eau et 1 salle de bains, répondant parfaitement aux exigences d’une vie familiale moderne. Implantée sur une parcelle de 400 m², la maison bénéficie d’un environnement extérieur soigné. Vous profiterez d’un jardin privatif de 250 m², propice à la détente, ainsi que d’un balcon de 30 m² offrant un espace supplémentaire appréciable. Les prestations incluent également une aire de stationnement ainsi qu’au moins un garage, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Atout supplémentaire et particulièrement recherché : la propriété dispose d’un studio indépendant générant un revenu locatif mensuel de 400 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante ou une solution idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Proposée au prix de 350 000 €, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur. La taxe foncière s’élève à 3 331 € par an, soit environ 278 € mensuels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Immobilier Occitan. Maison 8 pièces – 171 m² – Mende Un bien de qualité, idéal pour une clientèle en quête de confort, de sérénité et d’un investissement maîtrisé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 171 m2
- 7 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Rieucros à Mende
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 047 € / m²
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Taxe foncière
3 331 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
