Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 166 m² Saint-Alban-sur-Limagnole

Située en Nord lozère, dans un village très tranquille, dans une voie sans issue refaite à neuf, tout l'assainissement est neuf, tout est enterrer, tuyaux et fils. Maison hétéroclite avec vue dégagée,entierement rénovée, baies et fenêtres Knaus, volet parquet et boiseries, pas de travaux à prevoir. Surface habitable de 166 m2, surface des dépendances garage atelier buanderie 54m2, plus cabane de jardin en dur de 12m2, d'un balcon et d'un espace terrasse protégée par verrière. Cette maison dispose d'un studio indépendante de 28m2 compris dans les 166 m2 avec terrasse privée. En bas vous avez un salon, salle de maison, un bureau, une cuisine, placard salle de bain et toilette. Cette maison possède trois entrées, ce qui favorise l'installation très facilement d'un cabinet de consultation, ou entreprise. Les trois chambres possèdent un dressing et une salle de bain et WC complète ce niveau Cette maison bénéficie d'un système de chauffage combiné de production d'eau chaude solaire couplé à la chaudière au fioul prévoir 1200 litres à l'année. Un ballon d'eau chaude 250 L tampon est en place en cas de secours ou de panne Le chauffage central été refait en 2020, il comprend deux poêles à granules qui sont disposés pour aider juste pour les grands froids (moyenne de 20 sacs l'année). Cette maison est clos d'un muret de pierre entourant toute la maison, ainsi qu'un porche en pierre, les deux pelouses sont arborés, derrière la maison un potager avec des allées cimentés Pour tous renseignements contactez Gaëlle Baget au o788359791 agent commerciale indépendante Dohm Immobilier RSAC 921977021 Le Puy En Velay