Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 303 m2 Saint-Chély-d'Apcher
Prix au m² : 1 647 € / m²
Référence 2025-07-01
Description du bien
Maison familiale de 300 m² à Saint-Chély-d’Apcher – Calme, nature et confort moderne Située au cœur de Saint-Chély-d’Apcher, petite ville dynamique de 4 000 habitants entre l’Aubrac et la Margeride, cette maison traditionnelle de plus de 300 m² habitables (environ 470 m² au total) offre un cadre de vie spacieux, paisible et fonctionnel, sur un terrain de plus de 2 000 m², avec possibilité d’extension jusqu’à 5 000 m². Construite dans les années 1990 et parfaitement entretenue, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil (chambres d’hôtes, profession libérale, etc.). Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : 3 chambres Salle de bain Cuisine équipée récente avec îlot central ajustable en hauteur Séjour / salle à manger spacieux de 70 m² WC indépendant, dressing, buanderie Véranda neuve Terrasse donnant sur le jardin Étage : 3 chambres supplémentaires Salle de bain Bureau Pièce de rangement WC Sous-sol complet : Garage double Cave WC Chaufferie Extérieurs et potentiel : Terrain arboré de 2 000 m² avec possibilité d’extension à 5 000 m² Espace piscinable Terrasse, cabanon et abri de jardin Équipements et confort : Chauffage mixte : pompe à chaleur + poêle à bois Chauffe-eau thermodynamique Combles entièrement isolés Volets roulants électriques, double vitrage Cuisine neuve, électroménager de qualité Véranda récente Un cadre de vie idéal Implantée dans un quartier calme et familial, à seulement 2 minutes du centre-ville, la maison bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec parcs et forêts visibles depuis le jardin et les fenêtres. Saint-Chély-d’Apcher propose toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, services de santé, installations sportives et culturelles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette propriété !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 303 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Environnement ESPACE VERT
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Saint-Chély-d'Apcher
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 647 € / m²
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Taxe foncière
3 221 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
