Maison de village à vendre 4 pièces • 1 chambre • 86 m2 Sainte-Enimie
Prix au m² : 1 628 € / m²
Référence AG 651
Description du bien
Venez tomber sous le charme de cette maison de village à rénover et idéalement située dans les hauteurs du village de Blajoux au cœur des Gorges du Tarn. Elle offre une habitation de 86m², un terrain plat avec vue dégagée de 722m² non attenant mais à vingt mètres à peine, un ancien four à pain à rénover, deux dépendances non mitoyennes mais très proches à totalement rénover. Le bien est également vendu avec une parcelle de terrain non attenante de 3510m². L’entrée de la maison se fait par une terrasse couverte de 10m² puis le bien dispose, en rez-de-chaussée, d’une chambre de 10m², d’un WC, de deux pièces de vie de 24 et 12m² qui donnent sur une terrasse de 6m² avec vue. A l’étage, elle offre une chambre de 23m² puis des combles de 8m² Carrez et 22m² au sol. La maison dispose également de deux caves dont une voutée et saine de 25m². Toitures en lauze des dépendances à refaire et elles sont totalement à rénover. Au niveau de l’habitation, une partie de la toiture rénovée en 1980 en shingle puis le reste en ardoises et lauzes rénovée en 2000. Pas de salle d’eau mais le bien est raccordé au tout à l’égout. Pas de Système de chauffage si ce n’est une ancienne cheminée existante. Simple vitrage « bois ». Plomberie et électricité à refaire. Pas d’isolation et sols brutes. L’ensemble est à totalement rénover mais a un énorme potentiel avec ses dépendances et son terrain avec vue dégagée sur les Gorges du Tarn.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 722 m2
- Terrasse
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gorges du Tarn Causses à Sainte-Enimie
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 628 € / m²
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Taxe foncière
362 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46049 €
