Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 83 m² Sainte-Enimie

Au cœur de l’un des plus beaux villages des Gorges du Tarn, dans un environnement préservé et recherché, découvrez cette charmante maison atypique de 83 m² Loi Carrez, typique du secteur, offrant un cadre de vie unique et une vue imprenable sur les paysages environnants. Édifiée sur trois niveaux, elle bénéficie d’environ 800 m² de jardin en bancels, véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux espaces de détente. Vous profiterez notamment d’une vaste terrasse en pierre avec vue panoramique, d’un jardin fleuri soigneusement aménagé, d’un belvédère offrant un panorama exceptionnel ainsi que d’un abri de jardin de 13 m² pouvant être transformé en chambre indépendante, atelier ou cuisine d’été. Un véritable petit coin de calme et de paradis. Au rez-de-terrasse, la maison propose une agréable pièce de vie de 18 m² avec cheminée à insert ainsi qu’une cuisine voûtée pleine de charme de 6 m² Carrez (11 m² au sol). Le premier étage dessert un vaste palier de 15 m² pouvant faire office de salon, bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau de 4 m² ainsi qu’un WC indépendant. Le second étage accueille deux chambres de 12 m² et 16 m², dont l’une dispose de son propre point d’eau avec WC. Cette propriété séduit immédiatement par son authenticité : pierres apparentes, voûtes, poutres, toiture traditionnelle en lauze… autant d’éléments qui lui confèrent un cachet rare. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets aluminium installés en 2007, d’une installation électrique rénovée la même année ainsi que d’un système de chauffage électrique récent complété par la cheminée à insert. Située à Saint-Chély-du-Tarn, village emblématique du Grand Site des Gorges du Tarn inscrit au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, cette maison constitue un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif touristique ou pour les amoureux des lieux de caractère et de nature. Un bien rare dans un cadre exceptionnel à découvrir sans tarder.