Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 209 m2 Langogne
Prix au m² : 1 709 € / m²
Référence 1015/25/48/02
Description du bien
À proximité du lac de Naussac, charmante maison sur un terrain de 1000 m². Cette propriété propose deux habitations distinctes. L'habitation principale, d'une superficie de 170 m² environ, comprend une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec une jolie cuisine équipée, cinq chambres, deux salles d'eau et un hall spacieux au premier étage. Cette habitation offre la possibilité de vivrede plain-pied. Le second logement, d'une surface de 40 m² environ, dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce logement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Classée B (97) sur le DPE, cette maison est équipée d'une poêle à bois, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière au fioul et de radiateurs électriques. En complément, la propriété bénéficie d'une grande dépendance de plus de 50 m². Bien orientée, la maison est entourée d'un terrain entièrement clôturé et profite en partie d'une vue sur le petit lac de Naussac, rendant l'espace extérieur particulièrement agréable.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 209 m2
- 5 Chambres
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Extérieur
- Jardin de 1100 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Langogne à Langogne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 709 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117424 €
