Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 258 m2 Naussac
Prix au m² : 2 287 € / m²
Référence 51
Description du bien
Emplacement unique à Langogne, au carrefour de la Lozère et de l' Ardèche, Lexa a déniché cette pépite.. cette villa contemporaine neuve, offre 258 m² environ de surface habitable nichée sur un terrain de 3427 m² avec comme unique vue le lac de Naussac tout proche sans aucun vis à vis, La maison est baignée de lumière avec des surfaces généreuses, de grandes baies vitrées et une superbe terrasse de 60 m² pour une vue à 180 °. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac de Naussac offrant un cadre exceptionnel pour profiter des paysages environnants. La maison s'étend sur 2 niveaux. Au premier niveau de 131 m² : une entrée avec une pièce de vie - salon -salle à manger -cusine ouverte de 71m², 2 suites parentales avec salle d'eau et toilettes de 30 et 21 m². Second niveau de 100m² : à aménager emplacement pour 3 chambres avec salle d'eau et toilettes et une pièce de vie secondaire. Idéal chambre d'hôtes ou RBnB 3 garages Le lac, presque une mer intérieure est un pole essentiel pour des activités sportives, spot privilégié pour activités nautiques, balades à pieds, à cheval, cueillette de champignons et offre surtout une multitude de sites de pêche. Sandre, brochets, truites... Golf 9 trous... Matériaux de qualité, Pompe à chaleur, parquet, poele à bois, Dossier complet sur demande Pour visiter Emmanuelle Moreau au 06 83 03 58 97
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 258 m2
- 5 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue PANORAMIQUE SUR LAC
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Naussac-Fontanes à Naussac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 287 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
