Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 Ispagnac
Prix au m² : 2 545 € / m²
Référence AG 737
Description du bien
Maison de plain-pied d’environ 90m² sur 1172m² de terrain. Construite en 2007, elle est située dans le centre d’Ispagnac à 2 minutes à pied de toutes ses commodités, écoles, commerces... Elle offre, un espace de vie de plain-pied avec, un sas d’entrée de 2,5m², une pièce de vie de 30m² avec poêle à granulés et espace cuisine américaine équipée de 13m², un cellier/buanderie de 4,5m², 2 chambres de 10 et 12m² avec parquet dont une avec rangement, une salle d’eau de 4,5m², un couloir de 6m² avec rangement et un WC indépendant. A l’extérieur, elle dispose d’une terrasse avec pergola électrique bénéficiant de plusieurs positions d’ouverture et de plusieurs éclairages. Elle offre également, un garage construit en 2017 de 22m² avec porte électrique et mezzanine de rangement (carrelage et toiture en ardoise). Terrain constructible et plat mais non clos et sans portail. Toiture en ardoise en bon état, électricité en bon état, double-vitrage, volets roulants électriques. Chauffage au sol électrique par dalle chauffante dans les pièces de vie avec la possibilité de régler la chaleur différemment dans le salon et la cuisine et convecteurs électriques dans les chambres et sèche serviette dans la salle d’eau. Les WC et la salle d’eau bénéficient d’une VMC. Isolation en laine de verre au sol de combles aménageables de 10m² Carrez et 30m² au sol. Fibre installée. A l’extérieur 2 abris de jardin et le jardin bénéficie d’un puit et de l’eau du canal. La maison est en très bon état général.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 1172 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ispagnac à Ispagnac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 545 € / m²
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Taxe foncière
1 099 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
