Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m² Villefort

Idéalement située à deux pas du centre du village de Villefort, du lac, de sa base nautique et de la station du Mas de la Barque, Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité cette propriété offrant un remarquable potentiel d'aménagement. L'espace de vie de 92 m² se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un séjour lumineux de 20 m² ouvert sur la cuisine et le balcon. Les combles, facilement aménageables, permettent d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend un imposant garage de 107 m² doté d'une belle hauteur sous plafond, parfait pour le stationnement de véhicules haut gabarit, ainsi qu'un bureau fermé et des sanitaires. En complément, le terrain accueille un hangar tunnel de 115 m² entièrement équipé pour une activité d'atelier ou de stockage avec son portique de levage et ses aménagements. Disposant de deux compteurs électriques totalement indépendants, ce bien constitue une opportunité idéale pour installer votre entreprise sur place tout en profitant d'une résidence principale confortable. Vous pouvez ainsi réunir votre activité professionnelle et votre logement sur un même site, ou faire le choix de louer une partie des locaux pour optimiser votre investissement. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au zero6.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr