Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81.39 m2 Angers
Prix au m² : 3 422 € / m²
Référence 187
Description du bien
Maison T4 avec jardin et 2 places de parking privatives, située au nord d'Angers, à 350m du tramway ligne A, accès rapide A11 direction Paris ou Nantes. Le bien se compose au RDC, d'une pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine ouverte et accès sur le jardin orienté sud-ouest. Cellier, salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambre d'environ 10m², une salle de bain avec baignoire, wc séparé. Deux places de parking privatives extérieures devant la maison. Découvrez bientôt une résidence à part dans ce quartier novateur et durable. En tramway : CHU à 10min, centre-ville en 15min A pieds: accès école, transport, CHU, commerces La réalisation a été pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleures performances et profitera de la norme RT2020. Profitez des avantages d'un logement neuf: frais de notaire réduit, TVA 5.5%, prêts avantageux. Garanties solides pour un achat serein. DES BÂTIMENTS À TRÈS HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE • Certification NF HABITAT HQE• RE2020 seuil RE2025• Label «Bâtiment biosourcé» niveau 2• Poêles à granulés dans les maisons• Matériaux de construction pérennes, respectueux de l’environnement. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence SDSimmo Angers au 0677252483 pour un RDV personnalisé.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 81.39 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins Verneau à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 422 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91604 €
