Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 118 m2 Angers
Prix au m² : 2 755 € / m²
Référence 3551LP
Description du bien
ANGERS DEUX CROIX-BANCHAIS - Dans un environnement calme et proche des commodités - Maison non mitoyenne de 1955 d'environ 118m² habitable + combles aménageables + atelier/garage. Le tout sur une agréable parcelle de 330m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue un WC indépendant, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un salon/séjour. L'ensemble donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis. Un espace atelier/garage de plus de 30m² et une cave viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Environ 45m² (à 1m80) sont ensuite accessibles et aménageables dans les combles laissant une possibilité d'évolution de la maison. Double vitrage PVC et volets électriques. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2022). La parcelle bénéficie d'un accès véhicule sur rue en côté de maison. Des travaux sont à prévoir pour réinterpréter cette charmante maison des années 50 !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Deux Croix Banchais à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 755 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
