Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 22.96 m2 Angers
Prix au m² : 5 880 € / m²
Référence 080
Description du bien
EXCLUSIVITE, Investissement locatif. Logement vendu meublé et loué en LMNP dans une résidence récente de tourisme de 2023 avec ascenseur située dans le quartier de la gare/éble, à proximité du centre ville.Commodités et transports à pied.Cet appartement au 7eme étage exposé plein ouest se compose d'une kitchenette, d'une piece de vie, d'un coin bureau avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et de WC.La résidence ODALYS comprend également de grands espaces aérés, tels qu’une zone détente, une zone de co-working, connexion illimitée en wifi haut débit, un manager de résidence disponible, une laverie et bien d’autres. Loyer annuel : 4920 euros Faible charges et faible taxes foncières (180€) - Les loyers sont réglés, que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), revenus de la location assurés par bail commercial. - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé Prix du bien : 135000 € Prix du bien hors honoraires : 125000 € Honoraires TTC : 8% soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots :123 Charges prévisionnelles annuelles : 240 € DPE en cours
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 22.96 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 8 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 123
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Environnement gare
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fayette Eblé à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 880 € / m²
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Taxe foncière
180 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
