Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.77 m2 Angers
Prix au m² : 3 635 € / m²
Référence 182
Description du bien
En exclusivité chez SDSimmo Angers Ney, appartement T3 de 57.77m². Situé en lisière du quartier Lafayette, à 15min à pieds de la place Lafayette et 25min à pieds de la gare d'Angers St Laud. Découvrez ce T3 fonctionnel et lumineux, situé en rez-de-chaussée d’une résidence en copropriété soignée et bien entretenue, datant des années 70-80. Il se compose d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement et d’une salle de bains avec WC indépendant. Ce bien est vendu entièrement meublé et en excellent état. Il offre également deux places de parking. Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190€ et 1660€ selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Une belle opportunité à saisir ! Contactez Louis Français, agent commercial EI RSAC d'Angers n°953961521, au 0616369380. Honoraires charge acquéreur de 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière 2024: 1217€ Nombre de lots de la copropriété: 117 Pas de procédure en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57.77 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fayette Eblé à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 635 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69070 €
