Immeuble à vendre 250 m2 Angers
Prix au m² : 2 394 € / m²
Référence 4156 NG
Description du bien
EXCLUSIVITE ! ANGERS - CENTRE VILLE : IMMEUBLE DE RAPPORT - IDEAL INVESTISSEURS Idéalement situé au pied de l'UNIVERSITE CATHOLIQUE, cet immeuble en pleine propriété représente une opportunité rare sur le marché Angevin. COMPOSITION DU BIEN : Rez-de-chaussée : local commercial de 80 m². Premier étage : deux appartements de type 2 Deuxième étage : trois appartements de type studio CARACTERISTIQUES : Surface habitable des appartements : 153 m² Surface du local commercial : 97 m² Loyer annuel brut : 37 300, 00 € Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel. POINTS FORTS : Immeuble entièrement loué, emplacement premium en centre ville, proximité immédiate des commodités, des transports et de l'Université, bonne rentabilité locative avec fort potentiel de valorisation. Un placement patrimonial sécurisé et durable dans un secteur à forte demande locative.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 394 € / m²
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Taxe foncière
3 965 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196858 €
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