Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 27.5 m2 Angers
Prix au m² : 4 728 € / m²
Référence 895T
Description du bien
Situé à proximité immédiate de la place Ney, découvrez ce T1 bis de 27,50 m². Actuellement loué depuis février 2024 (bail en cours), il constitue une belle opportunité pour un investissment locatif sécurisée. Il comprend une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four), une pièce de vie agréable, ainsi qu’un espace nuit avec salle de bains et WC. Des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés en 2023 : isolation des murs et installation d’une VMC, permettant ainsi au logement d’atteindre une performance énergétique de classe D. L’appartement est situé en rez-de-chaussée sur cour, garantissant calme et facilité d’accès. Le bien est loué 520 € charges comprises, offrant une rentabilité brute d’environ 4 %. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pauline MERCIER de l'agence MARTEL IMMOBILIER au 02 41 88 25 18.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 27.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Serge à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 728 € / m²
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Taxe foncière
643 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42759 €
