Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.54 m² Angers

Secteur La Madeleine, à Angers, dans un quartier ou tout est accessible à pied : supermarché, boulangerie, écoles, commerces...T2 de 44.54m² avec terrasse privative de 17m², pièce de vie de 25.42m², une chambre de 12.66m² et une SDB avec wc de 6.46m². Place de parking privative incluse. Cette résidence composée de 42 appartements du studio au 4 pièces avec parking, et local vélo. Tous les appartements seront éligibles à la TVA réduite, et certains seront en prix maitrisés (uniquement en résidence principale). Pour les investisseurs, le système IDWAN de meublé libéré sera proposé pour un investissement serein et rentable. Renseignez-vous dès à présent ! A proximité en transports : Centre-ville : 20 min (bus lignes 3/9). Marché La Fayette : 9 min (bus ligne 9). Gare Angers Saint-Laud : 14 min(bus ligne 9) ou 30min à pieds, 10min en vélo. CHU : 25 min (bus ligne 3). Cinéma : 24 min (bus lignes 7/9). Université : 29 min (Bus ligne 9) et UCO: 17min à pieds. Prix TVA 5.5%. RE 2020. Bien non soumis au DPE. Contactez l'agence SDSIMMO, Angers Lafayette, Cindy PAINEAU, négociatrice immobilier salariée au 06 77 25 24 83 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE, photos non contractuelles.