Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.51 m² Angers

Secteur La Madeleine, à Angers, dans un quartier ou tout est accessible à pied : supermarché, boulangerie, écoles, commerces...T3 avec balcon, orienté sud-est, composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, deux chambres de 10 et 11.45m² avec chacune sa salle d'eau privative et son wc! place de parking privative incluse. Cette résidence composée de 42 appartements du studio au 4 pièces avec parking, et local vélo. Tous les appartements seront éligibles à la TVA réduite, et certains seront en prix maitrisés (uniquement en résidence principale). Pour les investisseurs, le système IDWAN de meublé libéré sera proposé pour un investissement serein et rentable. Renseignez-vous dès à présent ! A proximité en transports : Centre-ville : 20 min (bus lignes 3/9). Marché La Fayette : 9 min (bus ligne 9). Gare Angers Saint-Laud : 14 min(bus ligne 9) ou 30min à pieds, 10min en vélo. CHU : 25 min (bus ligne 3). Cinéma : 24 min (bus lignes 7/9). Université : 29 min (Bus ligne 9) et UCO: 17min à pieds. Prix TVA 20%. RE 2020. Bien non soumis au DPE. Contactez l'agence SDSIMMO, Angers Lafayette, Cindy PAINEAU, négociatrice immobilier salariée au 06 77 25 24 83 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE, photos non contractuelles.