Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 122 m2 Angers
Prix au m² : 2 465 € / m²
Référence 239
Description du bien
L'agence SDSimmo vous propose à la vente ce spacieux et lumineux T5, rénové, d'une superficie de 122m², situé aux Justices, aux pieds des commerces du quartier. Résidence calme et agréable, située dans une impasse. L'appartement situé au 3ème et dernier étage offre une entrée desservant d'un côté la cuisine, équipée et aménagée, et de l'autre, la pièce de vie de 35m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à la terrasse de 20m², orientée sud-est avec vue sur le parc de la résidence, toujours au calme. Le dégagement, équipé de placard d'un côté, mène aux 4 chambres dont deux avec balcon. Pour terminer, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. En annexe, une cave et une place de parking privative au sous-sol de la résidence. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif biomasse. Electricité récente. A visiter sans tarder! Accès gare d'Angers 9min en voiture, 10min en vélo. Marché Lafayette à pieds en 20min. Accès rapide axes routiers. Nombre de lots de la copropriété: 48 Pas de procédure en cours Montant prévisionnel des charges annuelles: 4132€ Montant taxe foncière 2024: 2400€ Honoraires charges acquéreur de 5.5% Pour une visite, contactez Emilien NAULEAU au 0645079405, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Justices à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 465 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98898 €
