Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 66.83 m2 Angers
Prix au m² : 2 320 € / m²
Référence 240
Description du bien
Situé 46 bis rue Gaston Birgé, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Dans un quartier recherché, vous profitez d’un emplacement pratique : accès rapide à la rocade, transports en commun accessibles à pied et espace Anjou à seulement 3 minutes en voiture. Ici, vous profitez d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche du centre-ville d’Angers et de ses facilités. Dès l’entrée, la lumière attire le regard vers un séjour double spacieux spacieux et convivial, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur les toits du quartier. Cet espace de vie chaleureux, baigné de clarté, est le lieu idéal pour recevoir ou se détendre en famille et peut facilement être repensé pour créer une troisième chambre, offrant ainsi plus de flexibilité selon vos besoins. La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, permet de préparer les repas en toute tranquillité. Le couloir mène à une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres confortables, reliées par un cagibi qui ajoute une touche de praticité supplémentaire. Les volumes, la clarté et la distribution rendent l’appartement aussi agréable à vivre qu’à transformer selon vos projets. Pratique au quotidien, l’appartement dispose également d’un grenier pour vos rangements et d’une cave en sous-sol. Un bien rare sur le secteur Gaston Birgé, où il devient de plus en plus difficile de trouver un appartement à la fois lumineux, fonctionnel et évolutif. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement sûr, cet appartement coche toutes les cases.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.83 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Copropriété
- Nombre de lots: 104
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Deux Croix Banchais à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 320 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50982 €
