Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.67 m2 Angers
Prix au m² : 4 226 € / m²
Référence 243
Description du bien
ANGERS - HAUTS DE ST AUBIN Situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence neuve livrée en 2025, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 64 m², idéalement conçu pour allier confort et modernité. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. À seulement quelques pas du tramway et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), il bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour faciliter votre quotidien. Logement sous garanties biennale et décennale. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 317€ et 429€, selon prix moyens des énergies indéxés sur les années 2023. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots de la copropriété : NC Charges annuelle de copropriété: NC Taxe foncière 2024: NC Honoraires de 5.5% charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour une visite contacter Lililan ROYER au 0601003785 , salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217. Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence au 0677252483
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.67 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins Verneau à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 226 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88488 €
