Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 63.41 m2 Angers
Prix au m² : 2 959 € / m²
Référence 250
Description du bien
Exclusivité confiée à l'agence SDSIMMO. Situé en plein cœur d’Angers, cet appartement T4 de 64 m² offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports (bus / tramway) et commodités. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une loggia vient compléter le tout. L’appartement bénéficie d’une bonne distribution et d’un cadre de vie agréable. Atout investisseur : le bien est actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. Idéal pour un investissement sûr au cœur d’une ville dynamique et étudiante. Honoraires de 6% charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour une visite contacter Lililan ROYER au 0601003785 , salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217. Un projet de vente, achat ou location ? Contactez l'agence au 0677252483 ou 0241277704 Nombre de lots de la copropriété: 457 Montant prévisonnel des charges annuelles: 2600€ Taxe foncière 2025: 1303€ Pas de procédure en cours du syndic
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 63.41 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Etage 8
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 457
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Serge à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 959 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61712 €
