Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m2 Angers
Prix au m² : 2 485 € / m²
Référence 120T
Description du bien
Appartement 3 pièces à rénover dans une petite copropriété en plein coeur du centre ville d'Angers. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux belles chambres avec cheminée et d'une salle de bain avec WC. Cet appartement est une véritable toile vierge pour créer un intérieur à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser un bien de caractère au cœur d’Angers à proximité immédiate de toutes les commodités! DUVERGER Eliot, agent commercial (RSAC N°932 174 246 - Greffe d'ANGERS) joignable au 06.82.34.51.55 Surface : 64 m2 Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 930 € Prix du bien : 179 000 € Prix du bien hors honoraires : 168 000 € Honoraires TTC : 6,14 % soit 11 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 485 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
