Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48 m2 Angers
Prix au m² : 3 519 € / m²
Référence 25029
Description du bien
Angers quartier ney / victor hugo, au calme, au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic professionnel, très lumineux avec 3m sous plafond, à proximité des transports et commerces. Rénové en 2025: électricité, plomberie, murs isolés, parquet massif poncé et vitrifié, peintures. Cuisine/salle à manger aménagée tout équipée 12m², chambre, salon (ou 2e chambre), salle d'eau et wc séparés. DPE D : estimation conso énergétique: 885€ à 1197/an. Chaudière collective changée après le DPE. Charges copro 1 658 €/an eau et chauffage inclus. Bonne rentabilité, dernier loyer = 890 €/mois CC. 9 lots de copro dont 8 apparts. Honoraires 3% TTC à charge acquéreur inclus, soit 164 000 € net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48 m2
- 1 Chambres
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Environnement parc à 100m
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Serge à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 519 € / m²
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Taxe foncière
802 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55554 €
