Studio à vendre 1 pièce • 33.2 m2 Angers
Prix au m² : 3 793 € / m²
Référence d1104
Description du bien
Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : DOMITYS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : ROSA GALLICA 24 Av. Maurice Mailfert, 49100 Angers https://www.domitys.fr/residence-services-senior/pays-de-la-loire/maine-et-loire-49/angers-rosa-gallica-49 L’appartement : Studio meublé de 33.20 m2 au 2e etage Avec Loggia de 5.80 m2 Prix de vente FAI : 125 900€ Loyer annuel ht perçu : 4 786€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 400€ Nouveau bail de 11 ans
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 33.2 m2
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Surfaces annexes
- Etage 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins Verneau à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 793 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41411 €
