Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89.81 m² Angers

Derniers appartement neufs disponibles, niché au 6ème étage du programme neuf 'Les Bois', à Angers Quartier Belle Beille à ANGERSAvec une livraison prévue au 1er trimestre 2026, ce bien rare conjugue modernité, confort et emplacement privilégié. A VENDRE appartement Type T4 situé au dernier étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 34m² ouvert sur une loggia de 5.91m² orienté Sud, trois chambres dont une avec salle d'eau privative , une seconde salle de bains avec WC . Un investissement sûr Que vous envisagiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases : emplacement stratégique, confort moderne et valeur patrimoniale garantie. Vivez au cœur du nouvel écoquartier Belle-Beille, un projet visionnaire d’Angers qui conjugue nature, modernité et durabilité. Entre le parc Saint-Nicolas et le Brionneau, profitez d’un cadre de vie unique, directement relié au centre-ville par le tramway. Pensé pour limiter son impact sur l'environnement, il offrira aux habitants un grand confort au quotidien grâce à une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'à une qualité d'air intérieur optimale. Les 75 logements en accession respecteront la norme RE2020, garantissant une faible empreinte carbone. Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)Prix: 280 454.16€ en tva 5,5% (sousmis àconditions de ressources) 319 000 € EN T.V.A 20% (frais notaire réduits 2.5%)(Prix direct promoteur)Pour plus de renseignement appeler olivier batardiere 06. 60 .95 .07 .06