Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m2 Angers
Prix au m² : 3 976 € / m²
Référence 26015
Description du bien
IMMOBILIER PASSION vous propose cet agréable appartement de 69 m2 au sein du quartier LAFAYETTE et à 1.2 km de la gare Saint Laud. Au 1er étage avec ascenseur, l’appartement se compose de : Entrée, séjour avec cuisine équipée récente semi-ouverte sur 31 m2 et donnant sur balcon, dégagement espace nuit avec placard, 2 chambres (12 m2 et 11 m²), salle de bain, WC. Les atouts ce cet appartement : - Au sein d’une résidence de standing 1993 en bon état, très bien entretenu et en retrait de la rue. - Sa luminosité de par sa double exposition - Sa performance énergétique classée D - Son bel espace de vie : séjour-cuisine de 31 M2 - Pas de travaux de copropriété en projet - Son quartier prisé L’appartement est vendu avec une cave et un box de stationnement en sous-sol Place Lafayette & ses commodités 600m à pied – Gare SNCF 4 min. à vélo - Bd Foch 1500 m - Bus à proximité DPE D - Chauffage individuel électrique. Estimation consommation d'énergie : entre 1240 et 1710 €/an. Charges de copropriété : 1966 € / an (164 € / mois) - Taxe foncière 2025 : 1738 €. Honoraires 5.50% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 260 000 € net vendeur. 28 lots d'habitation sur 74 lots. Pas de procédure judiciaire en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. EI - Pelhate Yvan - Agent commercial - RSAC Angers 845242015
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 74
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Environnement
- Environnement Au calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fayette Eblé à Angers
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90223 €
