Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 77.12 m2 Angers
Prix au m² : 2 414 € / m²
Référence 945
Description du bien
Appartement 4 chambres spécial colocation, situé au pied du tramway. Cet investissement présente une rentabilité brute de 12,5 % grâce à une colocation déjà en place et entièrement optimisée. L’appartement se compose de quatre chambres, dont trois louées 480 € par mois et une louée 500 €, pour un total de 1 940 € mensuels. Le bien a été entièrement rénové sur le plan esthétique, ce qui garantit une attractivité immédiate auprès des locataires et limite les risques de vacance. Un devis a déjà été établi pour améliorer la performance énergétique du logement et permettre d’atteindre un DPE en classe D, offrant ainsi de meilleures garanties pour l’avenir et une valorisation du bien. Idéalement situé, avec toutes les commodités et les transports à proximité, cet appartement constitue une opportunité très rentable pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable et performant.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 77.12 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 145
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fayette Eblé à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 414 € / m²
-
Taxe foncière
1 386 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61212 €
