Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 107.39 m2 Angers
Prix au m² : 5 109 € / m²
Référence 4192NG
Description du bien
Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et familial, cette maison de 1963 entièrement rénovée et en excellent état séduit par ses volumes et sa luminosité. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée. La cuisine récente, semi-ouverte, est entièrement aménagée et équipée. Un spacieux salon lumineux de 27 m² bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le jardin. Depuis celui-ci, une terrasse surplombant les extérieurs permet de profiter pleinement des beaux jours en toute simplicité. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau. Un garage et une cave complètent l’ensemble, tandis qu’une chaudière gaz récente garantit confort et performance énergétique. Son potentiel d’évolution est un véritable atout : extension possible pour une vie de plain-pied et terrain piscinable, autant d’opportunités pour adapter la maison à vos projets.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107.39 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 370 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Léonard Madeleine à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 109 € / m²
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Taxe foncière
2 095 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180429 €
