Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 100 m2 Angers
Prix au m² : 2 995 € / m²
Référence V100015452
Description du bien
En exclusivité, située dans le quartier Les Justices/Pyramide à Angers, cette maison de caractère offre environ 100 m² habitables et séduira les familles en quête d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'organisent autour d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et d'un WC indépendant. L'étage dessert, depuis un palier lumineux, deux chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint, un WC ainsi qu'une salle d'eau à rafraîchir. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. Les huisseries, récemment remplacées et équipées de volets roulants motorisés, apportent un confort thermique et acoustique appréciable. Les atouts complémentaires du bien : Grand garage de 47 m² Dépendance Cave en sous-sol sur l'intégralité de l'emprise de la maison Toiture en ardoise Raccordement au tout-à-l'égout Édifiée sur une parcelle de 338 m², la propriété profite d'un jardin exposé au nord, à reprendre, offrant un bel espace extérieur à réaménager selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour repenser les espaces selon vos goûts. Une maison aux beaux volumes, idéalement située, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 170 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Justices à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 995 € / m²
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Taxe foncière
2 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98495 €
