Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 100 m2 Angers
Prix au m² : 2 995 € / m²
Référence V100015452
Description du bien
En exclusivité, située dans le quartier Les Justices/Pyramide à Angers, cette maison de caractère développe environ 100 m² habitables et séduira les familles en quête d’un environnement pratique et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée et les espaces de vie comprennent une salle à manger avec cheminée, un salon également équipé d’une cheminée, une cuisine, une salle d’eau ainsi que deux WC. La partie nuit propose trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Les huisseries ont été récemment remplacées, améliorant ainsi le confort thermique et acoustique de la maison. Les atouts complémentaires du bien : Grand garage de 47 m² Dépendance Cave en sous-sol sur l’intégralité de l’emprise de la maison Chauffage au fioul Toiture en ardoise Maison raccordée au tout-à-l’égout Édifiée sur une parcelle de 338 m², la propriété bénéficie d’un jardin exposé au nord, facile à entretenir et agréable pour profiter des extérieurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos envies. Informations complémentaires : certaines photographies ont fait l’objet d’une mise en scène virtuelle afin d’illustrer des possibilités d’aménagement. Les meubles ont été ajoutés numériquement, tandis que les sols et les murs visibles correspondent fidèlement à l’état réel du bien. Une maison aux beaux volumes, bénéficiant d’un emplacement recherché, à visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 170 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Justices à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 995 € / m²
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Taxe foncière
2 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98495 €
