Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 159 m2 Angers
Prix au m² : 4 554 € / m²
Référence 169T
Description du bien
Au cœur du quartier Saint Léonard à proximité de la Place du Lycée, découvrez cette élégante angevine de 159 m², lumineuse, soigneusement entretenue et bénéficiant de deux garages boxés dans une copropriété voisine. Agencement et atouts Belle entrée distribuant les pièces de réception. Double salon en enfilade sur parquet, volumes généreux, bibliothèques intégrées, ambiance chaleureuse. Salle à manger ouverte sur un jardin intime exposé plein sud, véritable pièce à vivre aux beaux jours. Cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, attenante à la salle à manger. Étages: une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains), trois autres chambres et un bureau, tous sur parquets. Prestations: hauteur sous plafond, moulures, grandes baies sur le jardin, rangements, huisseries récentes côté jardin. Extérieurs et stationnement Jardin clos et verdoyant, sans vis à vis, orientation sud, terrasse pour repas et détente. Deux garages boxés dans la copropriété mitoyenne: confort rare en centre-ville. Localisation Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus rapide à la gare et au centre ville. En résumé Maison angevine de caractère, 159m² 4 chambres + bureau Pièces de vie traversantes et lumineuses Jardin intime plein sud 2 garages boxés attenants
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 159 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue JARDIN
- Environnement quartier résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Léonard Madeleine à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 554 € / m²
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Taxe foncière
2 735 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
238138 €
