Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 252 m2 Angers
Prix au m² : 2 897 € / m²
Référence 4211NG
Description du bien
ANGERS – Quartier Les Justices Au cœur du très recherché quartier des Justices, dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et de toute nuisance, découvrez cet ensemble immobilier de qualité implanté sur une parcelle arborée d’environ 1 800 m². La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 171 m² et très lumineuse offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de réception ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d’un salon TV ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres avec espace douche. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble. La seconde maison, actuellement louée, bénéficie d’un excellent état général et d’une belle luminosité. D’une surface habitable d’environ 80 m², elle comprend un agréable séjour-salon, une cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Cette maison peut également convenir à l’exercice d’une profession libérale, à l’aménagement de bureaux ou à une activité artisanale. À proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet ensemble immobilier aux prestations soignées représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour un projet familial, patrimonial ou professionnel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 252 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Justices à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 897 € / m²
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Taxe foncière
4 730 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
240111 €
