Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 97.19 m² Écouflant

Située sur la commune prisée d’Écouflant, en deuxième ligne d’une rue à sens unique, cette maison mitoyenne bénéficie d’un environnement particulièrement calme, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie séjour / cuisine d’environ 35 m², lumineux et convivial, une entrée, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 14 m² offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. À l’étage, un palier dessert trois chambres (15 m², 13m² et 12m²), une salle de bains (9.6m²) et un second WC, assurant un confort optimal pour une vie de famille. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Emplacement recherché À 5 minutes à pied du parc des Sablières À 10 minutes à pied du centre-bourg d’Écouflant Environnement résidentiel et paisible Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Informations complémentaires DPE : C - Date de réalisation : 05/02/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 230 et 1710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an. - Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an. Prix du bien : 265 650 €, prix hors honoraires : 253 000 €, honoraires TTC : 5 % soit 12 650 €, à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques