Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 112.96 m² Saint-Lambert-la-Potherie

328 600 €

Prix au m² : 2 909 € / m²

Référence 3220

AGENCE DE L'ANJOU

21 annonces

Angers

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Description du bien

Situé dans un quartier calme et proche du bourg, cette agréable maison de plain-pied de 112.96m² habitable vous séduira par sa fonctionnalité et sa belle luminosité. Elle offre une pièce de vie traversante chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda chauffée ouvrant sur un jardin exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 3 chambres, salle d’eau récente, WC séparé, ainsi qu’une buanderie équipée d’une douche/meuble vasque et d’une chaudière gaz individuelle. Côté pratique, vous bénéficierez d’un grand garage avec porte automatique, d’une cave, d’une terrasse, ainsi que d’une dépendance en dur attenant à la maison et grenier aménageable, le tout située sur un terrain cadastré de 500 m². Un bien rare, idéal pour une vie de plain-pied confortable, à proximité des commodités. Contactez Nathalie RAVENEAU pour organiser une visite : 06 28 40 70 01. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

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Caractéristiques du bien

Intérieur
- Surface 112.96 m²
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
Extérieur
- Terrasse

Surfaces annexes
- Garage
Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue jardin
- Environnement CALME

Voir toutes les caractéristiques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

328 600 €

Prix au m² : 2 909 € / m²

Taxe foncière
1 200 € / an

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