Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 204 m2 Saint-Lambert-la-Potherie
Prix au m² : 2 525 € / m²
Référence M1345
Description du bien
EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Cette propriété est située dans un cadre verdoyant au calme, à 12 minutes d'Angers, dans un secteur boisé privilégié. Une maison des années 70 entièrement rénovée avec soins, disposant de 3 niveaux principaux. Ce bien dispose d'un terrain clos de près de 3000m2, avec une surface habitable de 204m2 habitable et près de 300m2 au sol. L'ensemble du bien bénéficie d'une rénovation de qualité (mode de chauffage récent, menuiseries, isolation). On retrouve au RDC, une vaste pièce de vie comprenant un coin salon, une salle à manger et un coin détente avec cheminée d'angle. A proximité, la cuisine familiale propose tout le confort avec un ilôt central pouvant accueillir entre 8/10 convives, un piano de cuisson de qualité, cette pièce donne accès à la terrasse et la verdure. Au RDC on retrouve aussi, une suite parentale orientée vers la nature avec tout le confort (baignoire, douche, grand dressing). A l'étage, là aussi une rénovation de qualité avec 4 chambres spacieuses et harmonieuses, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, on retrouve une buanderie, une sixième chambre aménagée, un atelier, un coin cuisine, une cave et surtout : un double garage, avec 3 stationnements possibles dont un véhicule type utilitaire/van aménagé. L'ensemble de la propriété s'étend sur une parcelle boisée, avec une terrasse et un jardin pour une vie paisible aux portes d'Angers.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 204 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Lambert-la-Potherie à Saint-Lambert-la-Potherie
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 525 € / m²
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Taxe foncière
2 689 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
169393 €
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